市场复苏带来房企信心，二季度房地产经理人信心指数下降

随着中国房地产报2023年二季度职业经理人信心指数调查结果的发布，市场对房地产行业的前景产生了关注。调查显示，2023年二季度中国房地产经理人信心指数的总得分为52.4分，较2022年一季度的60.6分下降了8.2个百分点。尽管市场出现了一些下滑迹象，但房企仍然保持信心，相信市场不会一直低落。

政策调控和市场复苏

上半年，房地产市场总体呈现企稳态势。各地区、各部门坚持“房住不炒”的政策，支持刚性和改善性合理住房需求，并积极做好保交楼、保民生、保稳定工作。这些政策的落地和疫情积压需求的释放，造就了2023年2月和3月的“小阳春”。然而，后续复苏动能减弱，企业的投资意愿不强，全国房地产开发投资下降了7.9%。尽管如此，随着7月份中央定调，将适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，市场又看到了复苏的希望。一位地产业内人士表示，下半年各线城市的政策大概率将继续放宽，市场不可能一直低落下去。

房企信心和市场走势预期

尽管市场走势预期有所下降，房企仍保有一定信心。在产品定位上，职业经理人对企业自身运营管理、产品定位依然具有一定的信心。万科集团董事会主席郁亮在股东大会上表示，相信随着外部因素趋于稳定，房地产市场一定能恢复到合理的成交水平。此外，中共中央政治局会议对房地产方面出现重大调整信号，会议强调适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。这一消息受到市场的积极回应。

总的来说，尽管二季度房地产市场出现了一些下滑迹象，但随着政策的积极调整和市场的复苏希望，房企仍然保持信心。市场不会一直低落，相信未来房地产市场会逐步回升。