鑫源小区

购买鑫源小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鑫源小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鑫源小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鑫源小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鑫源小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，鑫源小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鑫源小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鑫源小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鑫源小区回款速度的要求。基本上来说，鑫源小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买鑫源小区房屋条件包含：1、借款人要有鑫源小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鑫源小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鑫源小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。