第一湾（住宅）

第一湾（住宅）位于车站北路919号（国防科大附中西侧），地段好，交通方便。整个楼盘占地80000.0平米，建筑面积300000.0平米，设计规划2611户户。由长沙市洪山建筑有限公司施工建筑，质量安全。绿化率45.8%，适宜居住。

第一湾（住宅）的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般第一湾（住宅）多层的公摊为5%-10%，第一湾（住宅）小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，第一湾（住宅）高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买第一湾（住宅）房子的情况来算一下。

第一湾（住宅）是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的第一湾（住宅）的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的第一湾（住宅）的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。