华韵城市风情

华韵城市风情的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华韵城市风情多层的公摊为5%-10%，华韵城市风情小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华韵城市风情高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华韵城市风情房子的情况来算一下。

华韵城市风情买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华韵城市风情贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华韵城市风情房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华韵城市风情贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华韵城市风情房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华韵城市风情购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华韵城市风情建筑面积来算的。华韵城市风情商品住房在销售时，购房者与华韵城市风情售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华韵城市风情购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。