华韵城市风情问答

华韵城市风情的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华韵城市风情多层的公摊为5%-10%，华韵城市风情小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华韵城市风情高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华韵城市风情房子的情况来算一下。

华韵城市风情买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华韵城市风情贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华韵城市风情房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华韵城市风情贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华韵城市风情房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华韵城市风情购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华韵城市风情建筑面积来算的。华韵城市风情商品住房在销售时，购房者与华韵城市风情售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华韵城市风情购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华韵城市风情是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华韵城市风情的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华韵城市风情的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华韵城市风情位于雨花劳动西路290号，绿化率为35.0%，容积率为5.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华韵城市风情户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买华韵城市风情的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华韵城市风情房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华韵城市风情房子时的各项税费 4、仔细考量华韵城市风情物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华韵城市风情房屋装修及维修费用预算。

华韵城市风情地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华韵城市风情周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华韵城市风情地处位置是非常好的。

华韵城市风情是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华韵城市风情本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华韵城市风情拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华韵城市风情的环境卫生。所以，华韵城市风情里面的卫生很干净。

华韵城市风情占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华韵城市风情每栋楼直接的采光。因此，整个华韵城市风情的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华韵城市风情本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华韵城市风情整体上面通透性都非常好。

华韵城市风情位于雨花劳动西路290号，交通方便，华韵城市风情的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且共236个多，您不用担心没有车位停车，重点是华韵城市风情的房价是12561元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。