重庆楼市回暖，新一轮行情即将到来！

重庆楼市持续回暖，新一轮行情即将到来！

根据铭腾机构的数据显示，重庆楼市在11月继续保持了10月以来的热销态势。尽管成交量相比10月有所回落，但仍处于较高水平，不仅高于全年月均成交量，同比去年11月更是大幅上涨了76%。

在成交价格方面，11月商品住宅成交均价为14714元/㎡，环比上涨了3%，而同比去年11月价格持平，意味着房价又回到了去年同期水平。

重庆楼市的回暖趋势能否持续呢？笔者认为，重庆楼市的新一轮行情已经在路上了。这是由市场供需决定的。

供应大幅缩减，需求不断增加

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一方面，重庆市场的供应大幅缩减。根据克而瑞的数据显示，从2021年到现在，重庆中心城区商品房住宅一直供小于求。今年以来，重庆中心城区新供应住宅用地建筑面积仅为70万方，与过去相比几乎可以忽略不计。

重庆早已告别过去天量供应的时代，并且今后的新房供应还会越来越少。

另一方面，重庆市场的需求将不断增加。重庆作为西部唯一直辖市和国家中心城市，拥有超高的城市定位，吸引了大量产业和人口流入。重庆站在国家大战略的风口上，成渝地区双城经济圈战略的推进以及东部沿海产业向中西部转移，都将带来更多的产业和人口流入重庆。

今年前三季度，重庆GDP达到2.32万亿，同比增长6%，超过了北上广深四个一线城市。重庆经济发展迅速，吸引力不断攀升，更多的高素质人才和外来投资者正在流入重庆。

重庆市场的供需逆转，成交持续回暖，未来房价也必然走高。

新一轮行情即将到来，抄底重庆的最后窗口期

重庆楼市已经走在了强势反弹的路上，新一轮行情即将到来。最近，重庆多个房交所办事大厅都挤满了人，异常火爆。

如果说10月是投资客入场，那么现在真正有购房需求的人也已经动来了。开发商正处于最后冲刺阶段，将进一步加大优惠促销力度。

现在正是抄底重庆的最后窗口期！重庆作为西部唯一直辖市和国家中心城市，拥有巨大的发展潜力和吸引力。重庆经济发展迅速，吸引了大量人口和投资者流入。此外，重庆还将迎来新一波拆迁潮，释放更多购房需求。

因此，重庆楼市的新一轮行情即将到来，现在正是抄底重庆的最后机会。

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