重庆住宅市场供应放缓，成交回落至10.47万方

来源：吉屋 2024-11-21 09:18:00

根据最新数据显示，重庆住宅市场供应持续放缓，成交面积回落至10.47万方，成交均价环比上涨2.85%。南岸区成为供应主导区域，而成交主力仍集中在渝北区及两江新区，成交合计占比达到35%。其次是江北区，成交占比为16%。

在价格方面，渝中区的豪宅项目观宸成为高价备案的项目，带动了该区域的均价高居首位。

成交结构方面，高层成交占比最高，达到60%，其次是洋房，占比为33%。受主力备案项目的影响，高层成交均价显著上涨，而洋房及别墅的价格则有不同程度的回落。

此外，三部门联合发布了房地产税收新政。根据新政，个人购买家庭唯一住房面积为140平方米及以下的，契税税率将减按1%征收；面积为140平方米以上的，契税税率将减按1.5%征收。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，契税税率将减按1%征收；面积为140平方米以上的，契税税率将减按2%征收。

重庆住宅市场供应持续放缓，成交面积回落，高层成交占比较高，洋房成交也有一定比例。同时，房地产税收新政的发布将对购房者产生一定影响。