重庆中心城区商品房市场成交量回落，价格上涨

商品房市场成交量回落，价格上涨

根据01一周新房数据总览，上周重庆中心城区商品房市场成交量为11.16万方，环比下降37%。住宅成交为主，成交均价上涨至10568元/平方米，环比上涨8%。供应面积为3.93万方，环比下降24%。

住宅市场区域表现

上周渝北区成交量最高，达到1.45万方，占比26%。江北区豪宅项目备案，带动区域均价领跑。

住宅市场成交结构

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  重庆中心

  渝中 | 重庆渝中两路口中山三路72号 28000元/平米

  大型社区 地铁沿线 品牌地产 车位充足 配套成熟 购物中心 景观居所 人车分流
  拨号立享优惠

上周高层成交占比最高，达到47%，其次为花园洋房，占比44%。受主力成交项目高价备案的影响，各业态成交价格均有显著上涨。

商品住宅市场项目排行

上周成交TOP10楼盘中，龙湖山前位列第一，成交金额达6031万元。总计成交金额占总成交金额的37%，环比上周增加6个百分点。

二手住宅市场回升

根据吉屋网数据监测，重庆市主城区上周吉屋网二手住宅成交量环比上涨6.6%，建面均价为10379元/平方米，环比下降2.1%。虽然二手成交量有所回升，但量价仍处于近期低位。

多地出台楼市新政

近期，多地相继出台购房补贴、提高公积金贷款额度、支持“以旧换新”等房产新政，旨在降低购房、换房成本及门槛，刺激住房消费释放，促进楼市平稳健康发展。

上周重庆中心城区商品房市场成交量回落，但价格上涨。渝北区成交量最高，江北区均价领跑。楼市新政的出台有望刺激住房消费，促进楼市平稳健康发展。

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