重庆市出台新政调整房地产交易政策

调整新购住房再交易管理

根据《通知》，自2024年9月1日起，在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易。对2024年9月1日前已纳入再交易管理范围的住房，仍按原政策执行。

优化住房套数认定标准

根据新政，居民家庭在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况，没有住房的，认定为首套房。此外，居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市内购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。

支持住房“以旧换新”

根据新政，对于2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房，并于2024年9月1日至12月31日在中心城区购买商品住房且完成契税缴纳的，由中心城区各区政府（管委会）给予每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴，鼓励各区加大补贴力度。

以上是重庆市新出台的房地产交易政策的主要内容和具体案例说明。这些政策的出台将进一步优化重庆市的房地产市场，为购房者提供更多的便利和支持。

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