重庆房地产政策调整优化，住房交易更便利

根据最新消息，重庆市住房城乡建委发布了《关于调整优化房地产交易政策的通知》，旨在进一步提升房地产市场的便利性和透明度。

首先，调整新购住房再交易管理。根据通知，自2024年9月1日起，在重庆市中心城区购买新建商品住房和二手住房后，只需取得《不动产权证书》即可上市交易，无需再等待一段时间。

其次，优化住房套数认定标准。对于居民家庭申请商业性个人住房贷款购买商品住房的情况，只需核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况，无住房的认定为首套房。此外，居民将重庆市内自有存量住房用作租赁住房的，已出租的住房不纳入家庭住房套数计算。

第三，支持住房“以旧换新”。对于在2024年9月1日至12月31日期间，在中心城区购买新建商品住房且完成契税缴纳的居民，各区政府（管委会）将根据实际情况给予每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴。

此外，还加快存量商品房去化和租赁市场发展。重庆市鼓励区县政府将拟实施国有土地上房屋征收的存量住房纳入收购范围，并完善培育和发展住房租赁市场的支持政策体系，使租购住房群体享有同等公共服务权利。

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重庆市的房地产政策调整旨在提升住房交易的便利性和透明度，为市民提供更好的居住环境。此外，重庆中心城区住宅市场供应量有所增加，成交量和价格也有上涨趋势，为购房者提供更多选择。

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