外地*如何办理房产证

外地*如何办理房产证？谈外地*办理房产证问题有哪些？外地*来到一些大城市工作生活以及学习，很多人都会希望自己在人生地不熟外地可以有属于自己房子，购房问题已然成为一大头疼之事。房产证是大家都比较重视的一个证件，买了房屋之后大家都会比较着急如何办理房产证，毕竟有了房产证才能证明这套房屋是属于自己的，也不会再担心其中发生什么意外的情况。有关异地买房各种手续，大部分城市都会根据其地方特色，设立不同规定。下面一起来看看具体的内容吧。

　　外地*如何办理房产证？

　　1、确定开发商进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记资料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。

　　２、到管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有开发商手中会有现成盖好章表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

　　3、拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积重要依据，因此是必需材料之一。到开发商指定房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

　　5、缴纳公共维修基金，公共维修基金一般由房产所在地区小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳方法可以询问开发商办事人员。需要注意是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项缴纳凭证是办理房产证必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

　　6、提交申请材料。材料主要包括以下几种：盖章申请表；房屋买卖合同；签订预售合同买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减凭证；购房者身份证明（复印件核对原件）；房屋共有提交共有协议；银行提前还贷证明。

　　７、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给领取证书通知书，并按照上面通知时间领取房产证。

　　谈外地*办理房产证问题有哪些？

　　1、如果你本人所购房屋是一手房就带上商品房购销合同、购房时候所开得相关收据、身份证、*薄、婚姻证明，有相关共有人需共有人也一起去带上身份证。

　　2、如果你本人所购房屋是，且还没过户需提供身份证、*薄、婚姻证明、一年以上个税及社保证明。

　　3、所购房屋已经款清且做过公证委托需提供公证委托书、房屋权证、原购房不动产相关及契税、原产权人身份证相关复印件。

　　4、提供一年以上个税及社保证明。

　　在如今房价波动年代，各房价调控力度需加大。进一步加强对有关部门住房保障和稳定房价工作监督、检查和考核。对没有完成住房保障工作目标任务、房地产市场调控政策落实不到位、工作不得力，进行约谈和问责。以上就是外地*如何办理房产证和谈外地*办理房产证问题有哪些的详细介绍。希望对大家有所帮助，查看更多点击吉屋网