康宁苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般康宁苑小区多层的公摊为5%-10%,康宁苑小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,康宁苑小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康宁苑小区房子的情况来算一下。
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重庆买房交流(433)
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问答
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问康宁苑小区得房率是指什么?答
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问康宁苑小区是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
康宁苑小区位于渝北渝北区松石北路57号,是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问康宁苑小区是如何定价的?答
首先,康宁苑小区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:康宁苑小区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于康宁苑小区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看康宁苑小区回款速度的要求。基本上来说,康宁苑小区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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