西海岸凯悦

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售完住宅品牌地产山景小户型

6800

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

62-179

㎡

2-4室

价格有效期：2024.10.28-2024.11.27

开盘 2021-09-28 新开盘通知

位置

九龙坡- 九龙坡西彭镇西湖路

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楼盘评测报告

7.7

分综合评分

九龙坡好评榜第10名，超过九龙坡23%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点重庆西海岸·凯悦作为西海岸二期全新组团，总建面30万平方，项目按照新亚洲风情园林进行规划，拥有“一街、两轴、六巷、六院、一环”组团空间，设计“山水迎归、悦水院、乐和庭、清辉园、玲珑台”中轴景观，一步一景，风韵雅致，启幕西彭宜居大境。社区配备健身中心、游泳会所、邻里花园、酷玩乐园、荧光跑道、运动天地，提供丰富多样的健康生活体验；其中特别关注成长儿童，设计适龄儿童游乐设施与无障碍通道，实现全龄无忧社区的生活愿景。西海岸凯悦组团，创新设计，建面约65-127㎡阔景高层，拥有视觉观感，极目远眺，一览无遗，以及建面约115-179㎡庭院洋房，独立电梯入户，阔达尺度，礼献人生。

楼盘动态 全部动态

2023-11-20
预售证
2021-09-28
开盘
2022-12-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-09-28
交房：2022-12-01
产权：普通住宅50年,洋房50年
楼栋：1栋
户数：3931户
车位：共计2185个
绿化：30.01%
容积：3
预售证：渝（2022）九龙坡区不动产权第000385163号,渝（2023）九龙坡区不动产权第000974972号
开发：重庆谷瑞地产有限公司
物业：重庆泰华物业管理有限公司

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张华

咨询服务2394次
王松

咨询服务1320次
杨晨曦

咨询服务1144次

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

李豪

2020-10-10 09:19:35

项目承建方华西集团，中国500强企业，西部建筑龙头企业，西南地区率先通过ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三大体系认证，承建的两江国际是成都地府之心的地标建筑，四川省图书馆和万象城都获得了鲁班奖。重庆二环区域规划的21个大型聚居区域之一。 500亩双公园环绕，**的城市公共活动和绿地空间（区重点）西彭一小和（区重点）渝西**划片区直接就读（政府出了公文） 9条公交线路，规划中的轨道19号线便捷轨道交通，规划公交化列车（比轻轨快），半****主城中心
梁锐

2020-09-12 15:04:01

✴️ 双轨道✴️ 双公园✴️ 双重点西海岸凯悦高层住宅总价39万起建面64.8㎡-127㎡洋房住宅总价77万起建面115㎡-176㎡现房销售洋房&高层100㎡以上户型，2020年9月接房
李豪

2020-06-12 19:25:43

西海岸凯悦]九龙坡的价值洼地 [爱心]双轨道交通（19号线+公交化列车） [爱心]重点**（西彭一小，渝西**规划了谢家湾**分校和重庆外国语**分校）高层 ☆建面：76-127 ☆总价：40万-68万 25#26#27#2020年12月接房 30#31#32#2021年12月接房洋房 ☆建面：115-176 ☆总价：88万-135万 17#~24#共8栋都是2020年12月接房

问
西海岸凯悦容积率怎么算？

答

西海岸凯悦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西海岸凯悦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当西海岸凯悦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西海岸凯悦建筑面积加倍计算。
问
西海岸凯悦得房率是指什么？

答

西海岸凯悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西海岸凯悦多层的公摊为5%-10%，西海岸凯悦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西海岸凯悦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西海岸凯悦房子的情况来算一下。
问
从哪些方面评估西海岸凯悦的优劣？

答

要判断西海岸凯悦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西海岸凯悦区域自然环境评估；2、西海岸凯悦周边生活环境评估；3、西海岸凯悦建筑质量评估；4、西海岸凯悦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西海岸凯悦室内配套设施、设备评估；6、西海岸凯悦物业管理服务质量评估。