新月湾为什么贵,新月湾是由实力开发商重庆庆华有限公司开发建筑的楼盘,楼盘位于大黄路168号,交通便利。物业公司重庆庆华有限公司服务好。楼盘绿化率高达36.0%,绿色环保,环境优雅。
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问新月湾为什么贵?答
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问新月湾容积率怎么算?答
新月湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新月湾项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新月湾建筑物层高超过8米,在计算容积率时该新月湾建筑面积加倍计算。
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问怎么判断新月湾开发商的实力?答
判断新月湾开发商的实力,1要了解新月湾开发商和项目土地情况;2、要看新月湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新月湾开发商以往的业绩;4、新月湾开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看新月湾开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看新月湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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