阳光九里

阳光九里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光九里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光九里之前一定要先看五证是否齐全。

阳光九里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光九里多层的公摊为5%-10%，阳光九里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光九里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光九里房子的情况来算一下。

阳光九里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光九里房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光九里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光九里交易结算资金托管凭证原件；6阳光九里契税完税或减免税凭证原件；7．阳光九里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。