阳光九里问答

阳光九里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光九里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光九里之前一定要先看五证是否齐全。

阳光九里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光九里多层的公摊为5%-10%，阳光九里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光九里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光九里房子的情况来算一下。

阳光九里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光九里房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光九里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光九里交易结算资金托管凭证原件；6阳光九里契税完税或减免税凭证原件；7．阳光九里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳光九里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而阳光九里也拥有专业的物业管理团队，负责阳光九里居住环境的卫生与安全。因此，在阳光九里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，阳光九里最新房价是8698元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且阳光九里处于渝南大道120号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

阳光九里选在渝南大道120号建成，这片区域的治安不错，目前由渝能物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买阳光九里的话，可安心购买。

阳光九里的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前阳光九里的房价是8698元/平米，地理位置在渝南大道120号，同时也规划了456，如果手上经济不错的话，可以入手。

阳光九里的容积率为小区2.9，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有1500，目前物业是由渝能物业管理公司管理，平均每个月物业费是0.9元/平米·月

阳光九里整体来看还是很可靠，阳光九里由开发经验丰富的重庆渝能产业（集团）有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在渝南大道120号

阳光九里目前的价格为8698元/平米，若是看中了阳光九里，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是渝南大道120号，售楼咨询热线是4007508888 转 99014，