中奥同晖御湖宸院

中奥同晖御湖宸院房子值不值得买，首先要看中奥同晖御湖宸院地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中奥同晖御湖宸院位于站前区升金湖路与尧渡路交汇处。再查看中奥同晖御湖宸院绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中奥同晖御湖宸院的未来发展空间怎么样。

中奥同晖御湖宸院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中奥同晖御湖宸院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中奥同晖御湖宸院之前一定要先看五证是否齐全。

中奥同晖御湖宸院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中奥同晖御湖宸院多层的公摊为5%-10%，中奥同晖御湖宸院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中奥同晖御湖宸院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中奥同晖御湖宸院房子的情况来算一下。