郴州中铁岭南府三期规划调整详情

来源：吉屋 2024-05-11 07:01:57

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郴州五岭央企改善盘上新！中铁岭南府三期规划出炉

近日，郴州市自然资源和规划局发布了一则关于中铁五局棚户区改造及周边整合地块项目地块二修建性详细规划及建筑方案调整的公示，中铁岭南府三期规划方案进行了调整，具体公示详情如下：

项目规划

中铁岭南府三期位于北湖区香雪路与南岭大道交汇处西北侧，总用地面积约4.26万平方米，总建筑面积约25.75万平方米。根据调整前后总平面图对比，中铁岭南府项目三期将原规划的6栋板式住宅调整为5栋塔式住宅和1栋板式住宅，并且规划有架空层以及沿街底商。项目三期调整前后总平面图对比显示，减少了223户的总户数，从1490户调整为1267户。这一调整不仅为业主提供更大的居住空间和尺度，也体现了开发商为业主考虑的贴心之举。

地块介绍

中铁岭南府

北湖区 | 北湖区香雪路和南岭大道交汇处 7800元/平米

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中铁岭南府项目三期地块目前正在公告期，地块规划用途为商住用地，起始价为20862万元，起始楼面价为1050元/㎡。竞得人需按照市政府批复的规划进行开发建设，同时无偿配建郴州市第九中学岭南分校，竞得人还需购买安置房建筑面积约18879.87平方米。项目营销中心为宗地内规划保留建筑物，竞得人需按照相关要求，落实“交房即交证”的责任和义务。

郴房总结

在郴州豪宅市场中，中铁岭南府是一个占据重要位置的楼盘，由万亿央企中国中铁开发，拥有优质资源配套，自建双语幼儿园，临近市九中岭南分校和骆仙小学。项目分三期开发，一期和二期的住宅已交付，备受好评。目前在售一期、二期建面约120-230㎡品质现房，价格6980元/㎡起。中铁岭南府三期地块即将挂牌拍卖，规划调整方案已出炉，有望入市，吉屋网将持续关注项目进展，提供一手资讯。