碧桂园凤凰台楼盘评测报告
楼盘

碧桂园凤凰台

在售

6000 元/平

北湖区 北湖区

户型2-4室|建面98-140㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

碧桂园凤凰台由碧桂园开发建设,碧桂园作为世界500强、中国地产三强,厚积28年建筑经验,布局超1100个城镇,入郴10年,深入研习郴州人居习惯,碧桂园大手笔巨制骆仙第二城,凤凰台必将成为站在巨人肩膀上再次缔造的人居典范。

三横四纵交织环绕,多维度交通—骆仙路、同心路、南岭大道、人民西路。直抵人气商圈、107国道、寒溪路直通高铁新区;“天龙汽车站+郴州西站+北湖机场”郴州三大交通枢纽交汇处,集结优渥资源。畅享时代出行速度。

碧桂园凤凰台项目有多层、高层、叠墅不同类型住宅产品,建筑面积:282255平,占地面积:88285.14平,车位信息:1643个,地下1597,地面46总户数:1826,容积率:2.6绿化率:35.02%。

— 02 区域价值 —

碧桂园凤凰台

碧桂园凤凰台位于五岭板块,五岭广场商业中心区,高尚政务圈层,粤港门户,市府板块,武广片区,福城新区,五大景区四大生态公园。交通网络四通八达,出行便捷。距五岭核心商圈约2公里,沃尔玛、名汇城、新天地商场吃喝玩乐。

碧桂园凤凰台地处五岭板块与骆仙板块交汇处,临近天龙汽车站,同时享受骆仙板块的资源。

 

 

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
五岭板块属于城芯核心区域,五岭广场是湘南地区最大的休息广场,配套完善,衣食住行都十分方便。由于交通便于,出行购物方便,名校、公园等资源丰富,五岭板块的价格也是郴州市房价最高区域之一。 碧桂园凤凰台毛坯房5788元每平米起,价格低于周边楼盘,价格优势明显,碧桂园凤凰台是一个品质楼盘,环境、户型等都不错,支持物业也是数一数二的。
— 03 配套价值 —

碧桂园凤凰台,荟萃城市难得的自然生态资源,南岭植物园、梦里故乡生态公园、骆仙公园、月形山公园四大生态环境近拥。社区规划围合式中心园林布局,汲取现代园林精髓,移步异景。目光所及,自在沁心风景里。

周边配套

商业配套:沃尔玛超市、生源超市、五岭地下购物广场、华天大酒店、雄森大酒店、潇湘电影院、上岛咖啡厅、必胜客、肯德基、得月楼餐厅、金沙KTV、时尚音乐吧、传奇健身中心、悠游堂儿童活动中心等。

生活配套:神仙岭菜市场、惠泽园菜市场、七星大市场、五岭大市场

医疗配套:198医院、郴州市第一人民医院南院、湘南学院附属医院

教育配套:四十完小、四十六完小、师大附属五雅中学、北湖区第二幼儿园、郴州市三中、郴州市明星学校、郴州市九中。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

14 家

幼儿园

5 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

44 家

美食

94 家

购物

6 家

休闲娱乐

41 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
五岭板块配套完善,交通便捷,名校云集,休闲公园环绕,休闲娱乐资源丰厚,市政单位多,办事便捷。吃喝玩乐一应俱全,商场品牌还有待提高,购物体验稍有欠缺。而骆仙板块暂无综合商业配套。
— 04 楼栋分析 —

项目采用围合式中心园林布局,社区园林景观面积高达约2万方,最大楼间距约109.3米,最小楼间距可达60.05米;并且项目是约2.6超低容积率墅区,人均享更多空间,居住舒适;项目采用围合式中心园林布局,最宽楼间距超100米,彰显豪宅品质。

— 05 户型分析 —

碧桂园凤凰台有精装房与毛坯房,多层、高层、叠墅不同类型住宅产品。有98-110㎡ 的三房,130--140㎡ 的四房。

 

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