五岭央著楼盘评测报告
楼盘

五岭央著

在售

6200 元/平

北湖区 北湖区

户型3-4室|建面116-170㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

五岭央著坐落于“五岭商圈”核心要地,位于民权路五岭阁公园旁,距五岭商圈仅五分 钟车程,项目总建筑面积30万方,占地约110亩,车位1820个,共1560户容积率:2.8;绿化率:35%,项目背靠500亩的五岭公园,附近还有木子岭公园、七里洞公园等公园环绕,享受天然绿肺。

小区全采用5G智能系统,全方位智能监控系统,智能车牌识别仅需0.1秒,人脸识别系统——安全畅行,监控报警二合一管理——24小时无死角,电子巡更系统——保证社区安全。世界级奥运物管——长城物业为业主服务。

五岭央著设计下沉式庭院,打造温馨会客厅,庭院式体验生活馆,儿童乐园、运动场、棋牌娱乐空室、儿童图书馆、健身房、游乐场、羽毛球场、乒乓球场、700米夜光跑道、阳光草坪、篮球场等。

— 02 区域价值 —

五岭央著

五岭央著地处五岭板块,五岭板块是郴州政治、文化、经济中心,交通网络四通八达,出行便捷。周边教育、金融、五星酒店、商场、市政、医疗应有尽有。由青年大道、冲口路、民权路三纵,郴州大道、五岭大道、南岭大道三横组成的交通网路,无缝对接夏蓉高速、高铁西站、北湖机场。沃尔玛、名汇城、新天地商场吃喝玩乐购一站式购物中心。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
五岭板块属于城芯核心区域,五岭广场是湘南地区最大的休息广场,配套完善,衣食住行都十分方便。由于交通便于,出行购物方便,名校、公园等资源丰富,五岭板块的价格也是郴州市房价最高区域之一。
— 03 配套价值 —

五岭板块配套完善,五岭阁高尔夫球场、沃尔玛、五岭新天地、市政府、第一人民医院南院、七星大市场、五岭大市场、地质队农贸市场,中国移动、中国电信、中国联通、浦发银行、广发银行、中国银行等郴州分公司都落户五岭。

周边配套

商业配套:大商超沃尔玛、新天地商业城、名汇城、生源五岭购物广场,郴州五星级酒店华天大酒店、雄森国际假日酒店、天一名邸商务酒店、中天大酒店等;(享吃喝玩乐购一站式生活,衣食住行配备);

医疗配套:金盾医院、骨科医院、198医院、第一人民医院南院等医疗配套,(人吃五谷杂粮,难免生病,与医院保持不远不近的距离,时刻为家人健康保驾护航);

市政配套:郴州市政府、郴州市税务局、郴州市自然资源和规划局、郴州市监督管理局(与精英为邻,建立人脉先人一步);

生活配套:七星大市场、五岭大市场、湘南大市场、干货粮油、水果批发市场 (日常生活所需物资一站式采购,居家生活便利)

公园配套:五岭广场、五岭阁公园、七里洞公园,(茶余饭后休闲散步晨练好去处)

教育配套:船洞小学、九中、十九中、三十九完小

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

17 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

0 家

小学

5 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

2 家

专科医院

5 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

55 家

美食

75 家

购物

11 家

休闲娱乐

34 家

生活服务

景观

景观

21 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
五岭板块配套完善,交通便捷,名校云集,休闲公园环绕,休闲娱乐资源丰厚,市政单位多,办事便捷。吃喝玩乐一应俱全,商场品牌还有待提高,暂无大型商业综合体,待郴州248米超高地标建筑建成,能弥补商业的不足。
— 04 楼栋分析 —

五岭央著采用双入户大门,高品质入户大堂,打造5.5米超高架空层,75-150米超宽楼间距,3万方全龄园林,各楼栋之间无楼间距,采光、观景视野,可俯瞰整个五岭阁公园。世界级奥运物管——长城物业。小区配套齐全,为五岭商圈品质大盘。

目前主要在售的为二期与三期共8栋住宅1栋酒店式公寓组成。

— 05 户型分析 —

五岭央著户型为建面约98--169㎡公园美宅,两梯3户与两梯4户,户型楼层选择性多,104--143㎡舒适三房四房,主要以宽敞舒适大户型为主。

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