云鼎天阙楼盘评测报告
楼盘

云鼎天阙

在售

6100 元/平

北湖区 北湖区

户型2-4室|建面72-156㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目概况 —

云鼎天阙位于郴州五岭板块,天龙站旁,雄踞开发区西南侧,西临寒溪路、南接万华大道、北至107国道绕城段、东通五岭广场,东西两侧分别紧邻城市生态绿地公园。其地理条件优越,自然环境优美。小区自带云鼎公园及3000㎡五星级会所、10000㎡花园景观。

项目占地79560.02㎡,规划总建筑面积420219.11㎡,其中住宅面积占286631.51㎡,总户数2349户,绿地率38.7%,容积率3.99,停车位2631个。项目分为地块一及地块二两个地块。一期已交房,入住率为85%,目前在售的为二期,分别为今年年底与明年交房。

— 02 区域价值 —

城芯五岭

 云鼎天阙地处五岭商圈,郴州政治、文化、经济中心,交通网络四通八达,出行便捷。距五岭核心商圈1.5公里,沃尔玛、名汇城、新天地商场吃喝玩乐购一站式购物中心。

  云鼎天阙紧邻天龙站,距离高铁站、汽车总站仅5公里,交通优势明显。

 

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
五岭板块属于城芯核心区域,五岭广场是湘南地区最大的休息广场,配套完善,衣食住行都十分方便。由于交通便于,出行购物方便,名校、公园等资源丰富,五岭板块的价格也是郴州市房价最高区域之一。 云鼎天阙均价6200元每平米,在五岭板块价格优势比较明显,云鼎天阙又是一个品质楼盘,整体布局、环境、户型等都不错。
— 03 配套价值 —

五岭板块配套完善,五岭阁高尔夫球场、沃尔玛、五岭新天地、市政府、第一人民医院南院、神仙岭菜市场(项目旁)、地质队市场,中国移动、中国电信、中国联通、浦发银行、广发银行、中国银行等郴州分公司都落户五岭。

名校云集:项目旁是寒溪小学,明星学校仅300米,十五中学(市一中南校区)500米。郴州市九中、三十九完小、涌泉小学、市三中等名校环绕。

五岭广场:木子岭公园、五岭公园、九子塘郊野公园,尽享城央生态绿肺!

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

24 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

1 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

7 家

诊所

7 家

药店

商业

商业

71 家

美食

92 家

购物

13 家

休闲娱乐

55 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
五岭板块配套完善,交通便捷,名校云集,休闲公园环绕,休闲娱乐资源丰厚,市政单位多,办事便捷。吃喝玩乐一应俱全,商场品牌还有待提高,购物体验稍有欠缺。
— 04 楼栋分析 —

云鼎天阙分为地块一及地块二两个地块开发,地块一已经开发完,目前在售的为地块二。云鼎天阙超高的绿化率,宽大的楼间距,花园景观,超大弧形观景阳台,南北通透,室内自然风对流,花香鸟语,小溪、山涧、露天泳池,美好生活就在云鼎天阙。

小区自带 28342㎡商业,满足业主日常所需,小区内配套齐全。

— 05 户型分析 —

云鼎天阙精心布局 16 栋18-33层住宅楼,打造 85 至 160㎡2-4房户型

郴州买房攻略

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