龙云公馆楼盘评测报告
楼盘

龙云公馆

在售

5800 元/平

北湖区 北湖区

户型1-3室|建面51-132㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

龙云公馆项目占地面积3280㎡,建筑面积13299㎡,绿化率25%,规划用户144户,规划车位111个,该项目位于郴州市南岭大道与万华路交汇处,项目位于五岭广场CBD商业中心板块的与天龙站板块交汇处,拥有的地段优势。三大重要交通到全国各地大小城市都家门口可以满足。

— 02 区域价值 —

龙云公馆

龙云公馆地处五岭商圈,郴州政治、文化、经济中心,交通网络四通八达,出行方便。距五岭核心商圈1.3公里,沃尔玛、名汇城、新天地商场吃喝玩乐购一站式购物中心。云山春晓临近五岭广场与天龙站,交通便捷,距离高铁站和火车站约4公里、汽车总站仅5公里,距离郴州北湖机场约16公里,交通优势明显。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
五岭板块属于城芯核心区域,五岭广场是湘南地区最大的休息广场,配套完善,衣食住行都十分方便。由于交通便于,出行购物方便,名校、公园等资源丰富,五岭板块的价格也是郴州市房价最高区域之一。
— 03 配套价值 —

教育配套:涌泉小学、明星学校、十五中(一中南校区)等

医疗配套:198医院、骨科医院、第一人民医院南院

购物配套:五岭商圈、沃尔玛、五岭大市场、神仙岭菜市场五岭大市场等

休闲配套:50亩原生态山顶公园、篮球场、羽毛球场、休闲健身配套、登山游道

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

30 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

19 家

幼儿园

3 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

12 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

78 家

美食

91 家

购物

22 家

休闲娱乐

88 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
五岭板块配套完善,交通便捷,名校云集,休闲公园环绕,休闲娱乐资源丰厚,市政单位多,办事便捷。吃喝玩乐一应俱全,商场品牌还有待提高,商场规模都较小,目前没有较大的商业综合天体。
— 04 楼栋分析 —

龙云公馆共1栋20层的精品 独栋,负1-3层为地下停车场,1-2层为商铺,3-20层为住宅。

— 05 户型分析 —

建面约51--132㎡,户型品种齐全,选择性多,超高赠送面积,公寓独有的独立卧室独立客户,独立厨房设计,区别传统公寓50多平方两房,方正,紧凑实用,经济实惠。三房户型双阳台,赠送面积,实用不浪费

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