新星园教师新村

郴州新星园教师新村是否限购，得看郴州是否出具了相关限购政策。如果郴州没有相关限购政策，购买新星园教师新村不会受到限制。如果郴州有限购令，则购买新星园教师新村需要按照郴州限购令的相关规定进行购买。

新星园教师新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新星园教师新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新星园教师新村建筑面积来算的。新星园教师新村商品住房在销售时，购房者与新星园教师新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新星园教师新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新星园教师新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新星园教师新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新星园教师新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。