新星园教师新村问答

郴州新星园教师新村是否限购，得看郴州是否出具了相关限购政策。如果郴州没有相关限购政策，购买新星园教师新村不会受到限制。如果郴州有限购令，则购买新星园教师新村需要按照郴州限购令的相关规定进行购买。

新星园教师新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新星园教师新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新星园教师新村建筑面积来算的。新星园教师新村商品住房在销售时，购房者与新星园教师新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新星园教师新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新星园教师新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新星园教师新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新星园教师新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新星园教师新村位于北湖区国庆北路,国泰服饰城后，绿化率为31.7%，容积率为1.92，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新星园教师新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

新星园教师新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新星园教师新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新星园教师新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新星园教师新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新星园教师新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新星园教师新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新星园教师新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新星园教师新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体新星园教师新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新星园教师新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新星园教师新村是开发商郴州市富园房地产开发有限责任公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新星园教师新村位于北湖区国庆北路,国泰服饰城后，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 048910。

新星园教师新村的环境非常不错，绿化率达到31.7%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，新星园教师新村位于北湖区国庆北路,国泰服饰城后，这里位置明显，具备升值的潜力。

新星园教师新村总规划面积为17038.0平米，建筑面积为57000.0平米，共建设1栋，户数约有总户数65户，容积率为1.92，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。