金科郡

金科郡停车位有1428个，基本上能满足停车需求。另外，金科郡规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金科郡停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金科郡的物业快速协调。

判断金科郡开发商的实力，1要了解金科郡开发商和项目土地情况；2、要看金科郡开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金科郡开发商以往的业绩；4、金科郡开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金科郡开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金科郡开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，金科郡财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金科郡不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金科郡不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金科郡回款速度的要求。基本上来说，金科郡最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。