馨苑住宅

馨苑住宅的房子很购买来自住。因为馨苑住宅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。馨苑住宅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此馨苑住宅购买来是很适合自住的。

馨苑住宅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与馨苑住宅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当馨苑住宅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该馨苑住宅建筑面积加倍计算。

判断馨苑住宅开发商的实力，1要了解馨苑住宅开发商和项目土地情况；2、要看馨苑住宅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看馨苑住宅开发商以往的业绩；4、馨苑住宅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看馨苑住宅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看馨苑住宅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。