东方华庭

东方华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方华庭多层的公摊为5%-10%，东方华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方华庭房子的情况来算一下。

首先，东方华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方华庭回款速度的要求。基本上来说，东方华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东方华庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方华庭房屋所有权证原件；4．网上签约的东方华庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方华庭交易结算资金托管凭证原件；6东方华庭契税完税或减免税凭证原件；7．东方华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。