东方华庭问答

东方华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方华庭多层的公摊为5%-10%，东方华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方华庭房子的情况来算一下。

首先，东方华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方华庭回款速度的要求。基本上来说，东方华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东方华庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方华庭房屋所有权证原件；4．网上签约的东方华庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方华庭交易结算资金托管凭证原件；6东方华庭契税完税或减免税凭证原件；7．东方华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东方华庭是由专业的施工单位负责的，因此东方华庭的施工质量是有保障的。并且东方华庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，东方华庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东方华庭的质量都是有保障的。

东方华庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方华庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方华庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方华庭的环境卫生。所以，东方华庭里面的卫生很干净。

东方华庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东方华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东方华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东方华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东方华庭是开发商庐江县广源置业发展有限公司开发的，物业公司怡诚物管负责小区物业。东方华庭位于庐江潜川路6号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007501616 转 54062。

东方华庭是不少年轻夫妻的选择，目前价位在4000元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007501616 转 54062。

东方华庭位于庐江潜川路6号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007501616 转 54062向工作人员预定，目前东方华庭现在为4000元/平米。

东方华庭的房子位于庐江潜川路6号，位置很不错，交通也便利，东方华庭目前房价在4000元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2015-07-31交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。