房地产最新通知！关于促进房地产市场平稳健康发展有关事项！

为落实党中央、国务院决策，自然资源部网站 11 日消息，就运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度，促进房地产市场平稳健康发展有关事项通知如下：

1·各地要提高政治站位，积极推动专项债券资金落地，规范操作，精准高效。

2·专项债券资金收回收购土地由土地储备机构实施，储备地块需有标识码，符合条件但未纳入名录的应及时填报。

3·优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅和商服用地，其他符合条件的土地也可纳入。

4·市、县自然资源主管部门要摸清底数，确定拟收回收购意向地块和时序安排，分批纳入土地储备计划，优先申报使用专项债券。

5·土地储备机构对拟收回收购地块开展土地市场价格评估，确定收地基础价格，下调幅度需集体决策并公示。

6·收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发，确有需求的应严控规模，供应面积不得超过当年收回收购房地产用地总面积的 50%，用于民生领域和实体经济项目的不受限制。

各级自然资源主管部门要加强与相关部门沟通协调，严守土地政策红线底线，妥善处理土地债权债务关系，保障合法权益，防范风险。专项债券额度、使用、管理等要求按规定执行。

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