常州地铁6号线沿线在售楼盘有哪些?值得买吗

来源：吉屋网 2024-10-16 10:58:03

常州地铁6号线一期工程开工了！到2029年年底，5、6号线建成运营后，常州将正式迈入“四线组网”时代，为城市快速交通注入新势能！地铁6号线一期工程线路整体呈“半环”型，全长28.9公里，均为地下线，共设车站21座。

从路线走向示意图来看，从北向南分别为长江北路站、泰山路站、通江路站、新区公园站、恐龙园西站、恐龙园站、北塘河路站、东经120站、紫荆公园站、紫云站、兆丰站、朝阳站、丽华站、贺北站、定安路站、湖塘纺织城站、延政东路站、天润大道站、科教城东站、常武路站、武进沿江城际站。其中，新区公园站、紫云站、武进沿江城际站为既有站。
另外值得一提的是，地铁6号线还是名副其实的“换乘王”线路，21个站点中有10个站点为换乘站，对比数量已经超过了地铁5号线。
可以在新区公园站、武进沿江城际站与1号线换乘，在东经120站与5号线换乘，在紫云站与2号线换乘。包括说与规划中的4、7、8、K1、K2、K3号线都有换乘站。
本次率先开工建设的为市政工程。按照总体筹划，计划2029年12月底前开通初期运营。那么地铁6号线一期工程由北向南会经过哪些板块呢？

01市府板块长江北路站、泰山路站、通江路站、新区公园站

目前市府板块只有东侧与恐龙园板块交界处有地铁1号线站点覆盖，比如河海站、新区公园站。6号线一期建成后，主要将惠及中央公园周边的集中住宅小区。
这个片区也是当下市府板块高品质在售新房的密集之处，尤其是泰山路站，周边环绕了4个新盘，分别是龍宸壹號、龙控公园华府、荣盛嘉宏风华瓴著、保利天汇。

龙控公园华府

新北 | 中国·常州·汉江中路388号20000元/平米

户型3室/4室/5室 | 建面119-358㎡

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02恐龙园板块恐龙园西站、恐龙园站
恐龙园板块包含了常州的超级文旅IP，未来地铁6号线建成后，乘高铁至武进站就可以直达恐龙园，另外从常州站、常州北站也可以通过换乘到恐龙园。
值得一提的是，恐龙园站点向东就是东方侏罗纪文旅项目。该项目分两期建设，一期恐龙人城堡酒店计划将于2025年正式开业、恐龙星球计划于2026年暑期开园。未来整个项目陆续兑现后，恐龙园站辐射的文旅资源将更多。
目前，恐龙园板块只有一个新盘在售，美林湖龙门里，距离恐龙园西站比较近。

美林湖龙门里

新北 | 常州新北恐龙园龙业路与黄河路交汇处10999元/平米

户型3室/4室 | 建面92-125㎡

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03青龙板块北塘河路站、东经120站、紫荆公园站、紫云站
在青龙板块的这四个站中，紫云站是既有站，位于青龙板块的南部，是板块内较早建设的区域，目前城市界面和生活配套都已经较为完善。
北塘河路站、东经120站、紫荆公园站这3个站则属于青龙北片区，是最近几年板块的重点发展片区，区域成交了多宗低密宅地，同时还有紫荆公园、天宁行政中心、常州二实小、全民健身中心等多个城市优质配套，已经是天宁的居住价值高地。
目前青龙板块内离地铁站点直线距离在1公里之内的有这几个新盘：阳光城禹洲宸悦、华盛锦云华庭、大和玖越、保利天珺。

大和玖越花苑

天宁 | 天宁东方西路北侧横塘河西路西侧20500元/平米

户型3室/4室 | 建面149-238㎡

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04文化宫板块兆丰站
作为常州纯正的市中心板块，文化宫板块可以说是常州的居住高地，各项生活配套资源都非常齐全，地铁1、2号线的换乘点就在文化宫站。
地铁6号线在文化宫板块的站点只有1站：兆丰站，将利好板块东部片区居民的日常出行。
由于市中心土地开发已经非常饱和，文化宫板块多年来几乎只能靠城市更新来腾挪开发空间，目前兆丰站周边只有一个楼盘在售，桃花院子。

桃花院子

天宁 | 天宁丽华北路、关河东路向东200米23000元/平米

户型4室/5室/8室 | 建面152-275㎡

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05清凉-丽华板块朝阳站、丽华站
作为常州传统的老城区板块，清凉-丽华板块近来年的城市界面、板块能级都在提升，板块的宜居度越来越高。
此前地铁1号线的站点延和平中路而设，位于板块的西部边缘地区。地铁6号线则是延丽华北路设站，进一步惠及板块内更多居民。
目前，板块内临近地铁6号线站点的在售新盘有2个，分别是弘阳1936和山和风华。另外，在丽华站的西侧还有龙游茗著待售，距离站点的直线距离只有400米左右。

山和风华

天宁 | 常州天宁丽华天宁区风华路与夏雷路交界处21000元/平米

户型3室/4室 | 建面143-300㎡

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06湖塘老城区板块贺北站、定安路站
湖塘老城区作为武进的中心板块，是武进配套最完善、最浓厚的地方，一直以来也是常州的热点人居板块。此前地铁1号线延花园街而建，穿过武进最繁华地段。
而随着中心城区的开发度越来越饱和，近年来城市框架不断向外扩张，地铁6号线就位于湖塘老城区东部片区。该片区教育资源丰富，未来还将进一步导入城市公园和高端住宅。
周边在售新房只有1个，嘉宏一江风华，靠近定安路站。另外在贺北站周边还有一个楼盘待售，蓝城春江明月。

蓝城春江明月

武进 | 武进武进高新区龚家名园东侧售价待定

户型3室/4室 | 建面94-126㎡

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07新天地公园板块湖塘纺织城站、延政东路站
新天地公园板块因板块内有一座32万方的大型城市公园——新天地公园而得名，是武进常州富人较为集中的一个片区，曾诞生了武进近十年第一批豪宅项目。但近年来由于可供宅地越来越少，板块的新房已经长时间处于断供状态。
地铁6号线途经新天地公园板块东片区，将惠及众多工业园区和办公楼。
08武高新板块天润大道站、科教城东站、常武路站、武进沿江城际站
武高新板块的产业基础非常扎实，随着近年来高新技术产业的升级，导入的人口与资源非常客观，无论是生活配套还是人居环境都在迅速发展，是常州“人城产”高度融合的排头兵。
在地铁1号线开通运营时，板块的交通便捷度已经得到腾飞式提升，地铁6号线将进一步利好星湖广场周边片区，尤其是科教城东站和常武路站。
目前这个片区只有一个新盘在售，绿城桂语映月，另外还有蓝城凤栖梧桐待售，这两个楼盘到达地铁站口都是步行可达的距离。