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7月常州买房攻略!常州新房均价多少?钟楼城芯好房怎么选?

来源:吉屋网   2024-07-25 07:21:24

随着常州房产市场的持续发展,房屋价值不断上升。据统计,2024 年 6 月常州新房均价为 14561 元/㎡,环比上月持平,价格相对稳定。目前,常州在售楼盘有 181 个,特色各异,涵盖城市豪宅、地铁沿线等多种类型。购房者可根据自身情况选择合适的价格区间和楼盘。

在 7 月的常州房地产市场中,碧桂园名门 1923 和万科瑧湾汇是备受关注的优质楼盘。它们各具特色,购房者可根据自身需求进行选择。

7 月常州买房攻略:碧桂园名门 1923 与万科瑧湾汇的对比分析:

碧桂园名门 1923:


  • 碧桂园名门1923
    钟楼 | 常州钟楼南大街钟楼区怀德中路与劳动西路交汇处21000元/平米
    户型3室/4室 | 建面127-185㎡
    在售住宅配套成熟品牌地产车位充足人车分流


项目地址:怀德中路与劳动西路交汇处

开发商:常州中铭房地产开发有限公司

绿化率:30%

容积率:3.50

建筑类型:住宅、普通住宅

物业费:2.95 元/㎡·月

项目特色:地铁 2 号线、品牌房企、改善好房

产权年限:70 年

参考均价:17000 元/㎡起

装修状况:毛坯

开盘时间:预计 2021 年 4 月首开 4#楼

交房时间:预计 2024 年 8 月底交付

小区配套:地下停车场

公共交通:地铁 2 号线(在建中)怀德站,以及 BRT、高架、火车、高铁、汽车等

万科瑧湾汇:


  • 万科瑧湾汇
    钟楼 | 常州钟楼勤业钟楼区劳动西路与长江中路交汇处26000元/平米
    户型3室/4室 | 建面143-225㎡
    在售住宅地铁沿线品牌地产河景配套成熟


项目地址:劳动西路与长江中路交汇处

开发商:常州圣鑫置业有限公司

绿化率:35%

容积率:2.20

建筑类型:住宅、豪华住宅、普通住宅

物业费:2.80 元/㎡·月

项目特色:地铁 2 号线、品牌房企、公园旁、运河旁、地铁沿线、城市豪宅、改善好房

产权年限:70 年

参考均价:17000 元/㎡起

装修状况:带装修

开盘时间:2022 年 6 月 24 日

交房时间:预计 2023 年 9 月底交付(已交付)

小区配套:幼儿园、信报箱、会所、地下停车场

轨道交通:勤业站、五星站、怀德站、海棠路站、南大街站

公共交通:劳动路长江路站 218 路、258 路;三堡街小区站 50 路、H1 路、H2 路;长江路勤业路站 50 路、H1 路、H2 路;西涵洞桥站 4 路、21 路、41 路、57 路、93 路;机械新村站 4 路、6 路、21 路、41 路、55 路、57 路、58 路、93 路、203 路

购房者可根据自身情况,如对装修、交通、配套等方面的需求,选择适合自己的楼盘。同时,常州各区也提供了一些可立即入住的楼盘选择,如钟楼区的铂樾云庭、天宁区的保利天珺等。购房者还可根据板块来选择房源,如区政府青枫公园、荆川公园等板块具有较大发展潜力。


总之,在选择楼盘时,购房者应综合考虑自身需求和实际情况,选择最适合自己的房源。


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万科瑧湾汇 效果图
万科瑧湾汇
钟楼 勤业 丨 建面143-225㎡
26000元/m²
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