7月常州买房攻略！常州新房均价多少？钟楼城芯好房怎么选？

随着常州房产市场的持续发展，房屋价值不断上升。据统计，2024 年 6 月常州新房均价为 14561 元/㎡，环比上月持平，价格相对稳定。目前，常州在售楼盘有 181 个，特色各异，涵盖城市豪宅、地铁沿线等多种类型。购房者可根据自身情况选择合适的价格区间和楼盘。

在 7 月的常州房地产市场中，碧桂园名门 1923 和万科瑧湾汇是备受关注的优质楼盘。它们各具特色，购房者可根据自身需求进行选择。

7 月常州买房攻略：碧桂园名门 1923 与万科瑧湾汇的对比分析：

碧桂园名门 1923：

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  碧桂园名门1923

  钟楼 | 常州钟楼南大街钟楼区怀德中路与劳动西路交汇处21000元/平米

  户型3室/4室 | 建面127-185㎡

  在售住宅配套成熟品牌地产车位充足人车分流
  拨号立享优惠

项目地址：怀德中路与劳动西路交汇处

开发商：常州中铭房地产开发有限公司

绿化率：30%

容积率：3.50

建筑类型：住宅、普通住宅

物业费：2.95 元/㎡·月

项目特色：地铁 2 号线、品牌房企、改善好房

产权年限：70 年

参考均价：17000 元/㎡起

装修状况：毛坯

开盘时间：预计 2021 年 4 月首开 4#楼

交房时间：预计 2024 年 8 月底交付

小区配套：地下停车场

公共交通：地铁 2 号线（在建中）怀德站，以及 BRT、高架、火车、高铁、汽车等

万科瑧湾汇：

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  万科瑧湾汇

  钟楼 | 常州钟楼勤业钟楼区劳动西路与长江中路交汇处26000元/平米

  户型3室/4室 | 建面143-225㎡

  在售住宅地铁沿线品牌地产河景配套成熟
  拨号立享优惠

项目地址：劳动西路与长江中路交汇处

开发商：常州圣鑫置业有限公司

绿化率：35%

容积率：2.20

建筑类型：住宅、豪华住宅、普通住宅

物业费：2.80 元/㎡·月

项目特色：地铁 2 号线、品牌房企、公园旁、运河旁、地铁沿线、城市豪宅、改善好房

产权年限：70 年

参考均价：17000 元/㎡起

装修状况：带装修

开盘时间：2022 年 6 月 24 日

交房时间：预计 2023 年 9 月底交付（已交付）

小区配套：幼儿园、信报箱、会所、地下停车场

轨道交通：勤业站、五星站、怀德站、海棠路站、南大街站

公共交通：劳动路长江路站 218 路、258 路；三堡街小区站 50 路、H1 路、H2 路；长江路勤业路站 50 路、H1 路、H2 路；西涵洞桥站 4 路、21 路、41 路、57 路、93 路；机械新村站 4 路、6 路、21 路、41 路、55 路、57 路、58 路、93 路、203 路

购房者可根据自身情况，如对装修、交通、配套等方面的需求，选择适合自己的楼盘。同时，常州各区也提供了一些可立即入住的楼盘选择，如钟楼区的铂樾云庭、天宁区的保利天珺等。购房者还可根据板块来选择房源，如区政府青枫公园、荆川公园等板块具有较大发展潜力。

总之，在选择楼盘时，购房者应综合考虑自身需求和实际情况，选择最适合自己的房源。

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