常州购买攻略！现房或准现房项目推荐！常州好房子怎么选？

来源：吉屋网 2024-06-07 07:10:11

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常州的楼盘多为期房，在当地 184 个在售楼盘中，大部分都是期房。然而，现在购买期房可能存在风险，购房资金有可能打水漂，因此，新房交房楼盘和即将交房楼盘备受购房者青睐。据不完全统计，6 月常州将有多个楼盘集中交房，其中钟楼区有 2 个，如碧桂园名门 1923；天宁区有 3 个，如保利天珺；新北区有 4 个，如东方星座；武进区有 3 个，如春秋祥云；经开区有 1 个，如保利大都汇；金坛区有 1 个，如城南商业广场；溧阳有 1 个，如雍景府。这些楼盘中或许有属于常州人的好房子。

从各区域价格来看，钟楼区 5 月新房均价为 15284 元/㎡，环比上月下降 3%；天宁区为 16839 元/㎡，环比上月下降 1%；新北区为 14491 元/㎡，环比上月上涨 3%；武进区为 15226 元/㎡，环比上月下降 1%；经开区为 11999 元/㎡，环比上月下降 4%；金坛区为 11536 元/㎡，环比上月持平；溧阳为 11912 元/㎡，环比上月持平。总体而言，各区域房价有高有低。近期有交房楼盘或即将交付楼盘，如碧桂园名门 1923、保利天珺、中梁云宸府、雍景府等。这些楼盘的交房时间分别为：碧桂园名门 1923 预计 2024 年 8 月底交付；保利天珺预计 2024 年 7 月 31 日交付；中梁云宸府预计 2024 年 8 月底交付；雍景府预计 2024 年 6 月交付，价格为 14853.625 元/㎡，在常州楼盘中具有较高的性价比，有购房需求的人不要错过。购买现房或准现房项目可以大大缩短从买房到入住的周期，在有现房的情况下，优先选择现房更具优势。

了解这些信息后，大家对楼盘的基本情况有了大致了解，实地看房也成为可能。如果对这些房屋有兴趣，可以亲自去看看，或者留下联系方式，吉屋网将带您看房，并提供更多房源。

楼盘名：碧桂园名门1923

交房时间：预计2024年8月底交付

楼盘位置：怀德中路与劳动西路交汇处

项目简介：碧桂园名门1923扼守怀德板块，地铁2号线（在建中）怀德站，与吾悦国际仅一桥之隔，万方商业丛聚、周边学府林立、三甲医院随侍……周边荟聚全城优质资源，为全资源型纯改善TOD项目，项目鼎立运河南岸，以超高品质社区敬献常州风云人物。

碧桂园名门1923

钟楼 | 钟楼怀德中路与劳动西路交汇处17000元/平米

户型3室/4室 | 建面127-185㎡

在售住宅配套成熟品牌地产车位充足人车分流

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楼盘名：保利天珺

交房时间：预计 2024年7月31日交付

楼盘位置：丽华北路与东方西路交汇处

项目简介：保利天珺位于天宁区青龙街道，东至宗家塘路、南至章东路，西至丽华北路、北至东方西路。总出让面积64.8亩，容积率≤1.6，限高60m。用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地。商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。保利天珺即为7月份常州首批集中出让双限地块中的东风5、6地块，楼面价15784元/㎡，最终被保利发展摇号竞得。从规划图中可以看到，项目拟建15栋住宅。其中6栋为11F的洋房，9栋为5-6F的叠加别墅，同时配建有集中绿地和体育活动场地，南侧有1栋2F的物业服务用房以及便利店。

保利天珺

天宁 | 天宁丽华北路与东方西路交汇处19000元/平米

户型4室/5室 | 建面169-342㎡

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楼盘名：中梁云宸府

交房时间：预计2024年8月底交付

楼盘位置：孟河镇孟河大道与金府路交汇处

项目简介：9 月 10 日，位于新北孟河的嘉凯城地块进行网络竞拍。最终，常州梁宏置业有限公司（中梁）以 3.7 亿元竞得该地块，楼面价 6235 元 /㎡，溢价率 1%。位于新北区孟河镇，龙源路以东、孟河大道以西、金府路北侧。出让总用地面积：32966 ㎡。用地性质：二类居住用地；容积率 :＞1.0 且≤ 1.8；建筑密度：≤ 30%；绿地率：≥ 35%。建筑高度：≤ 60 米。

中梁云宸府

新北 | 新北孟河镇孟河大道与金府路交汇处（镇政府西侧）13500元/平米

户型3室/4室 | 建面101-170㎡

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楼盘名：雍璟府

交房时间：预计2024年6月交付

楼盘位置：天目湖镇山水大道和协和路交汇处

项目简介：雍璟府项目所在板块为天目湖国际旅游度假区融城战略先导区，驱车直达燕山CBD核心，溧阳市府，溧阳平陵路繁华市心方便快捷。项目具有其他任何板块无可比拟的自然山水资源优势，置身天目湖山水环抱中，步行即可达到天目湖边。项目总建约9.8万㎡，1.5超低容积，打造溧阳高端人居项目，登临溧阳，启幕溧阳人居新篇章！