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来源:综合整理 发布时间:2024-01-24 16:20:14
近日,武进人民政府发布了两则拟征收土地公告,地块位置均位于武进区西湖街道范围内,合计征收面积超190亩!
具体来看:
1、拟征收土地224002地块位于武进区西湖街道范围内,拟征收集体土地面积9.7358公顷(146.037亩),位置详见下图。
该地块征收土地目的为由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地。
2、拟征收土地224005地块位于武进区西湖街道范围内,拟征收集体土地面积3.3345公顷(50.0175亩),位置详见下图。
该地块征收土地目的为成片开发建设需要用地。
西太湖作为常州这几年的发展重心,热度水涨船高。
此前板块内重点发展的是沿湖片区,引入了不少品牌开发商,打造品质住宅区,比如新城路劲西岸时光、绿城江南里、星河丹堤等,随着这些商品房的交付,目前住宅区已然成型。
此外这些住宅周边北外附校已经交付,还有星河的大型商业体在建,可以说沿湖一带已经成势。
而这一次,大规模拆迁主要位于西湖街道,这两块地面积不算小,一幅地块未来有望打造安置房,另一幅则是为了成片开发建设,这两幅地块对于板块的发展也有重大意义。
西太湖的整体规划是非常宏大的,总建面100万㎡,包含商业+交通枢纽的中央车站还有规模庞大的总部经济区,这些规划都是需要用到大量土地的。而西太湖的土地,正好有许多“留白”,所以相比其他区域,西太湖只要规划落定,建设进程将非常快,这片区域还是非常值得期待的。
再看房地产市场,之前有不少人吐槽西太湖不值得买,也没有人会去买,但事实是这样吗?肯定不是。
不管买房人是为了自住还是投资,毋庸置疑:西太湖的新房销售成绩都非常不错,而且板块内可售的新房其实也不多了。
4、5年前西太湖刚发展的时候,新房中偏刚需的高层很多,这些项目的二手房价格也不高。
但这两年出现的新房产品大部分都做的是洋房和叠墅,一定程度上也奠定了西太湖的板块调性,也说明了西太湖已经从刚需走向改善,而且走的很稳。
另外,西太湖和别的板块不同,区域内别墅产品数量不少,而且因为生态的优势所以房价也处于高位,西太湖的别墅产品还是很受认可的。
随着板块大规模拆迁的启动,西太湖的界面也将全面焕新!
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