常州天新北改善住宅合集！常州用200万能买哪些改善大宅？

用200万来考虑改善房产，但是在常州市中心或主城区内寻找合适的新房可能较为困难。虽然一些改善盘的单价已经降至2万元/平方米左右，但是面积较大，120平方米起步，总价依然较高。

在新北城区内的新盘中，世纪之光、美林湖龙门里谈不上改善，风华瓴著127㎡起步、环球港湾128㎡起步，保利天汇140㎡起步、龍城壹号在售140㎡起步，桃溪园子156㎡起步、熙悦府在售300㎡起步，留给轻改善考虑的新房，只余龙湖华盛天曜和牡丹都汇。

龙湖华盛天曜地处高铁新城核心，为18F小高层+23-26F高层，建面有97、109、115、128、143㎡可选，项目带装修交付，165万起步。

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  龙湖华盛天曜

  新北 | 乐山路与云河路交汇处18500元/平米

  户型3-4室 | 建面97-143㎡

  地铁沿线品牌地产
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牡丹都汇地处薛家核心，为16栋14-18F纯小高层产品，建面有96、116、143㎡户型可选，尤其是96㎡小户型也做到了三房两厅两卫，单价1.35万/㎡起步，总价130万起步。

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  牡丹都汇

  新北 | 新北新北区黄河西路与薛冶路交汇处14500元/平米

  户型3-4室 | 建面96-143㎡

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在天宁城区内的新盘中，不仅价格领先各区，起步面积也遥遥领先，云麓里122㎡起步、龙信臻园128㎡起步，山和风华143㎡起步、大和玖越149㎡起步，桃花院子156㎡起步、翠礼峰157㎡起步，竹林壹号140㎡没几套了，主力在售169㎡起步，樾澜庭165㎡起步、保利天珺169㎡起步，重量级选手华润·润府，190㎡起步，只余龙湖景玥府和品悦雲起。

保利龙湖景玥府地处凤凰新城，板块内的新儿童医院、萃园属实刷了一波热度，项目为7-20F的高层+洋房产品，高层建面108、134㎡，单价1.8万/㎡起，总价180万起步。

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  保利龙湖景玥府

  天宁 | 天宁劳动东路与菱溪路路口北100M18000元/平米

  户型3-4室 | 建面108-174㎡

  品牌地产花园洋房
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品悦雲起地处老城清凉板块，项目地段不错，隔壁就是清凉寺，有2栋26F高层、2栋14-16F小高层，以及2栋8-10F洋房，建面有118、136、143㎡户型可选，不过虽然有小户型，但项目定价不低，总价要280万起步，且2026年才能交付，如果你的预算在230-240万上下，不如去看看龙信臻园、云麓里120多平的房子。

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  新城品悦雲起

  天宁 | 天宁清凉支路8号27000元/平米

  户型3-4室 | 建面118-143㎡

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总的来说，在常州市中心或主城区内，找到适合改善需求且符合预算的新房可能较为困难。您可以考虑拓宽选房范围，包括了解周边区域的二手房市场，或者考虑其他类型的房产，如公寓或小户型的房产，以更好地满足您的需求和预算。