常州有哪些新楼盘？8大纯新盘迎来新进展

下半年以来，常州市区多个纯新盘迎来了新动作，为市场注入了新的活力。当下是房地产市场较为重要的时间窗口期，各项利好政策纷纷落地，都在刺激着楼市进一步释放购房需求。各大在售楼盘也在蓄力，纷纷加推新品，迎战“金九银十”。那么常州有哪些新楼盘呢？

新北区有1个纯新盘已有了明确的规划方案。

春江板块的春江医院南地块项目规划已公示。此前，新城控股中标了该地块，未来将负责该地块开发项目开发管理、商业运营服务、运营管理方无偿提供商业综合体品牌等。

根据规划，项目拟建12栋住宅，包括8栋10F-11F小高层住宅和4栋27F高层住宅。

春江医院南地块效果图

值得注意的是，在住宅南侧还规划有集中型商业，包含商业体和1栋17F酒店。从公示的效果图看，商业综合体定名为吾悦生活广场。

商业的配建及新城品牌的入局，对于整个项目品质的提升都有着重要作用。加上周边星河时代也规划有约24万方的集中型商业COCO Garden，未来将重构春江板块的商业格局。

商业效果图

天宁区有2个纯新盘迎来新动作，其中1盘已公示了首批房源的备案价格。

清凉寺南侧地块案名定为品悦雲起，与市府板块纯新盘品悦尚府同为新城全新的高端系列品悦系。

根据规划，项目拟建6栋住宅，包含洋房、高层及小高层等多种物业类别，除一栋毛坯交付外，其余均为精装交付。据悉，户型面积段约118-143㎡，且规划有约2000㎡下沉式会所。

品悦雲起效果图

舜山小镇康养项目案名定为舜园春早金东方，是由九洲投资开发打造的未来康养社区，位于天宁区重点打造的文旅项目舜山小镇内。据悉，舜山小镇预计明年5月开业，将打造成覆盖沪宁线的城市近郊乡村休闲目的地。

此前，项目的产品细节、备案价格已陆续公布。

该项目拟建10幢小高层精装住宅（花园洋房）、21幢多层毛坯住宅（叠墅）及2幢商业和其他公建配套。其中，首批6栋带装修花园洋房备案均价已公示，整体均价为19235元/㎡。

舜园春早金东方效果图

武进区有2个纯新盘迎来新动作，均位于武高新范围内。

星湖广场东地块，案名定为绿城桂语映月，将由滨湖建设、绿城管理、汇城地产联合开发。据悉，项目预计今年入市，城市展厅也即将正式开放。

产品所属的桂语系是绿地经典作品中较能代言绿城气质与精工的产品系之一，是绿城的理想主义和国际美学交融而生的臻萃之作。待该项目入市，也将以全新的产品力迭代武高新板块的人居高度。

根据规划，项目拟建15栋住宅，包括7栋9-10F花园洋房、8栋17-18F小高层产品。从鸟瞰图来看，花园洋房与瞰景小高层之间是开阔的中庭景观区域，利于观景、休闲娱乐。

同时，项目北侧紧靠着自然水系，将为项目提供优越的赏景界面和健康生态环境，与社区内部的绿化造景等形成“内外双园”的舒适宜居环境。

此外，新达路沿线有规划商业，还有菜场和一栋酒店楼，满足未来业主的日常生活需求。

绿城桂语映月效果图

光宝南地块项目规划方案也已曝光，拟建27栋住宅，包括15栋10F-11F小高层和12栋23F-26F高层产品。

社区内部穿插有大面积集中绿地、体育活动用地，且南侧与桐庄公园一路之隔，另外沿龙颜路和新仪路规划有沿街商业。

光宝南地块项目效果图

钟楼区有2个纯新盘迎来新动作，均位于怀德板块，其中1盘已公开营销中心。

中吴江南春前身为江南春宾馆地块，整个小区由南北两个地块组成，拟建13栋8-25F住宅，包含洋房、小高层、高层等多种产品。同时项目双面环水，拥有较强的生态景观优势。

该项目由常州本土国企晋陵开发建设，据悉未来将配置高端会所，同时导入中吴宾馆的优质资源，共建国宾大宅。

中吴江南春项目效果图

中意宝第三期是继金鹰世界、碧桂园名门1923之后怀德路沿线又一大新房项目，目前营销中心已正式公开。

该项目由常州本地国企新运城发集团旗下子公司五星置业开发，据悉将打造建面约80-164㎡城央瞰景高层。产品方面，虽然对外销售的总套数不到200套，但户型的选择余地还是可观的。

中意宝第三期效果图

经开区有1个纯新盘迎来新动作。

绿城桃源东方，是由东方新城开发、绿城管理代建代管，为高端客群量身定制的一个纯中式叠墅楼盘。从效果图来看，项目立面上如飞檐翘角、青砖黛瓦等细节，辨识度很高。

整盘容积率仅1.1，非常低密。根据规划，项目拟建9栋叠墅、1栋商业及1栋配套用房。中庭部分还规划了全民健身场地、集中绿地和大型中式水系景观。值得关注的是，产品很有亮点，其中还涵盖了7栋难得一见的两叠产品，呈现更为低密的人居体验。

绿城桃源东方项目效果图

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