18家绝不可错过的常州小户型楼盘汇总一览

小户型房源作为入手房子的最低门槛，一直受到刚需人群的认可。从实际销售情况来看，小户型不论是投资还是自住，都受到无数买房人的喜爱。

时下人们纷纷感慨工资增长速度赶不上房价的增长速度，因而总价较低的小户型更成了炙手可热的房源之一。

今天我们就来盘点目前常州市区在售楼盘的100㎡以下的小户型房源，有想购置小户型房源的朋友赶紧看过来。    

新北区目前有4家楼盘还有100㎡以下的小户型在售。其中关注度比较高的就是位于新北飞龙板块的世纪之光。项目毛坯均价1.85万/㎡，项目户型面积82㎡-142㎡。

各位刚改买房人可以着重关注82㎡2室小户型，总价低，更容易上车。

而且去年飞龙吾悦也正式官宣，地理位置上与世纪之光无缝衔接，补齐了区域内商业缺乏的短板，再加上板块内小区众多，生活氛围浓厚，整体宜居程度较高。

奔牛板块的嘉宏澎π目前有89㎡和99㎡这2个小户型在售。

项目的优势就是周边教育资源丰富，项目学区已定，小学为奔牛实验小学，初中为奔牛初级中学。

而且嘉宏澎π距离市中心也很方便，驱车从项目至钟楼青枫公园只需要大概15min，非常方便。

除此之外，春江板块星河时代和龙控绿

除此之外，春江板块星河时代和龙控绿地公园道都有小户型在售。

其中星河时代自带1.8万方高端商业配套，根据销售透露星河商业对面也是商业用地，未来项目周边将是春江街道商业聚集地。

天宁区是常州改善产品比较多的区域，目前100㎡以下小户型在售的楼盘只有郑陆板块的公元礼著。

项目规划洋房、叠墅户型，整个社区容积率仅1.2，放眼整个常州市场这个容积率也是不多见的。

其中94㎡户型做到3房2厅2卫。三房朝南，南北通透，双阳台。

主卧还是套间设计，主卫做到了干湿分离，私密性更强。整体来看这个户型设计是目前市面上比较主流的户型，买房人接受度更高。

除此之外，小区周边配套也不错。

从交通来看，郑陆舜新路、舜平路、舜中路等道路建设有序推进，还将着力打通外循环，推进工业大道东延、大明路北延、河丰路、迎宾路等主干路网建设，届时将实现与常州经开区、无锡高水平互联互通，发展界面将进一步拉大。

从配套来看，公元礼著位于季子公园东侧，与郑陆实验中学一路之隔，距离郑陆幼儿园直线距离不超过1千米，商场、医院也均在10min生活圈内，生活十分便利。

目前钟楼区在售的小户型楼盘位置配套都还不错。

勤业目前还有现房五星星韵城在售，户型98㎡起，均价1.85万/㎡，项目采光比较一般，但靠近龙湖天街和地铁站，刚改入手性价比很高。

钟楼新城板块目前有璞悦缦宸和清云澜湾在售。

其中璞樾缦宸洋房和小高层余房在售，户型97㎡-140㎡，刚需和改善都可以看一看。97㎡户型是一个比较标准的3房户型，比较容易上车。

最后值得一提的就是融创龙宸映，它是高新园板块的第一个万元地项目。

去年融创以超9.6亿元总价拿下常金路北侧、东方大道东侧地块，打造融创龙宸映，让高新园板块楼面地价攀升至12603元/㎡。

项目整体规划7栋6层洋房，7栋18层小高层，户型面积约96㎡-约143㎡，一共有643套房，体量不大，舒适度也较高，均价2.1万/㎡。

武进目前只有西岸时光、中南大唐上悦城和金科通银玖璋府这3家楼盘还有100㎡以下的小户型。

其中西岸时光位于大火的西太湖板块，板块内两湖创新区规划馆、西太湖外国语学校等项目都在动工，各项利好都在加速兑现。

目前项目89㎡-125㎡户型在售，其中89㎡小户型做到了2卫设计，舒适度比较高，价格适合。89㎡户型，结合了三房+双卫+餐客厅一体化+U型厨房+南向观景双阳台等多重优势。

项目毛坯交付，设备平台未来可以利用起来打造成一个房间，双阳台连通客厅和次卧，说实话89㎡的户型能做到如此尺度真的挺不错了。

在西岸时光周边除了正在建设的宽阔马路外，还有规划5000㎡的商业盒子，规划幼儿园等，未来生活配套一应俱全。

经开区是当前置业的热门区域，板块内有经开区爱琴海、丁塘河湿地公园等配套。就在前几天，板块内经开区第二实验小学与局前街小学教育集团正式举行合作办学签约仪式，板块内教育资源再加码。

而且相比较很多主城板块，经开区房价并不算太高，特别是东方新城板块，有不少品牌房企开发的产品，小户型的选择也比较多。

目前东方新城板块牡丹招商公园学府、潮起东方、中海桂语江南和保利大都汇都有100㎡以下小户型在售。

牡丹招商公园学府靠地铁、近学校，户型95㎡-165㎡，毛坯均价2.1万/㎡。

中海桂语江南打造100㎡-143㎡户型，毛坯均价同样2.1万/㎡左右

万科潮起东方小高层1#楼主力在售，户型建筑面积约97、117㎡，均价1.95万/㎡，值得一提的是这是一个精装项目，目前在常州一字头买精装盘的机会确实不多。

这个月，保利大都汇也已经开盘，户型99㎡-117㎡，毛坯均价1.65万/㎡。

可以看到，目前常州100㎡以下的小户型真的不算多，如果你是有需求的买房人，可以早点出手。

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