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来源:吉屋网 发布时间:2022-07-16 15:00:17
凤凰新城的保利龙湖景玥府把高层由精装改为毛坯销售,整体备案均价仅25907元/㎡,下降了将近4500元/㎡。2021年7月,保利置业竞得的九钢西地块,成交楼面价16313元/㎡,毛坯限价2.79万/㎡。暂定学区小学为凤凰新城实验小学,中学为正衡中学天宁分校。
地块容积率1.8,规划20栋住宅,其中11栋是7-11F的洋房,9栋是20F的小高层。同时,西南角配建一所幼儿园,北侧凰岛北路沿街部分配建6栋3F的沿街商业,与项目一并交付。
项目首次整体备案均价达到30400元/㎡,是常州为数不多的备案价突破3万/㎡的项目。
当时全部为精装交付,洋房均价约32000元/㎡,高层均价约27500元/㎡。
不过项目近期新备案的房源均价仅25907元/㎡,下降了将近4500元/㎡,因为高层由精装转变为毛坯交付。
其中毛坯高层均价约25430元/㎡,4#精装洋房均价约30500元/㎡。
一房一价表如下: