基本信息
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楼盘名称：
保利龙湖景玥府
楼盘别名：
景玥雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15999元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
常州天宁凤凰新城劳动路与菱溪路交汇处
售楼处地址：
天宁区劳动路与菱溪路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1142户
占地面积：
94000㎡
建筑面积：
227000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
常州隆嘉实业投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
1671个
周边配套：
公交：劳动路菱溪路、劳动路优胜路、延陵路三号桥、中海·铂悦公馆、常州红馆(劳动路青洋路)
地铁：青洋路、紫云、五角场、丁堰、三角场
学校：常州市凤凰新城实验小学、常州市正衡中学(天宁分校)、紫云小学、常州市雕庄中心小学、常州市朝阳中学、丽华中学、常州市东坡小学、解放路小学教育集团(香梅分校)、常州经开区初级中学、常州市丽华新村第三小学
医院：常州市德安医院(丽华院区)、雕庄街道社区卫生服务中心、常州丽华医院、常州丽华医院-门诊部、常州市德安医院-精神科门诊、常州市天宁区茶山街道朝阳一村社区卫生服务站、常州市德安医院-住院部、常州常济中西医结合医院、安信颐和康复医院、天宁区茶山街道丽华一村社区卫生服务站
购物：三号桥小店、润宏购物广场、新时代购物超市(东方西路店)、九龙日用品商贸城、明都超市(紫云店)、新怡华超市(政成桥店)、好又多(菱溪名居店)、家乐超市(清正路店)、咊山臻选生活超市、新常光超市
楼盘介绍
- 项目介绍 保利龙湖景玥府（九钢西地块）位于天宁区雕庄街道，东至优胜路、南至劳动东路，西至菱溪路、北至凤凰岛北路。总出让面积141.4亩，容积率≤1.8，限高60m。用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地。商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的12%，不得小于地面总建筑面积的8%。
- 区位介绍 保利龙湖景玥府南侧劳动路为城市主干道，联通钟楼区、经开区；往东可上青洋路高架，连通外环高架，方便到达常州各区
- 规划设计 打造洋房+小高层，容积率仅1.8，最小户型108㎡，改善性很强
- 项目优势 保利龙湖景玥府坐落于主城核芯地段，头枕运河贵脉，周边涵盖五大商圈坐享繁华；生态环境惊艳，附近有一河五园，约150万方主城绿核覆盖；凤凰新城实验小学（局小分校）、正衡中学天宁分校等名校环伺，近享高密度的优质资源配套。保利&龙湖双品牌房企倾力打造，实力保障。
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