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来源:吉屋网 发布时间:2021-08-19 16:41:55
福地书香世家位于新北区三井板块,小编查询了常州房地产信息网,项目2020年7月获领销许,至今仅备案59套房源。
共规划4栋小高层,共187户,户型面积115、130、140㎡。
目前只获领了2#、4#两栋楼销许,整体备案均价25988元/㎡,还需额外购买科技精装包,整体均价约28000元/㎡。
要知道,项目2#、4#即将在今年年底进行交付,按这种销售进度,整个项目未来都会熬成现房销售,
项目目前处于三井*和新北实验*的施教范围,算是项目的*利好。
但三井*因为生源过多,即将建设新校区分流,未来学区是否会重新划分,存在不确定性。
而项目南靠龙城大道,正对高架的出入口,不可避免会有一些噪音影响。
与项目一墙之隔的,是30多层,2倍层高的翡翠锦园和中海龙城花园。11-18层的书香世家夹在中间,采光会受到一定影响。
而且顶着2.8万/㎡的价格,纯改善客群可选择华宇新城天境,想要科技住宅可选择风华瓴著、中建朗诗龍宸壹號,隔壁飞龙板块也有雅居乐璟尚雅宸,可替代的项目实在太多。