龙湖华盛天曜楼盘评测报告
楼盘

龙湖华盛天曜

在售

18500 元/平

新北 高铁新城

户型3-4室|建面97-143㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

小区绿化率高,景色宜人。

— 02 区域价值 —

区域价值

龙湖华盛天曜项目(新桥**东南侧地块)位于高铁新城新北区政府核心板块,地铁一号线两站交汇处,云河路与乐山路交叉口。项目是龙湖本身产品体系中的高端产品系“天字系”,定位高端,也是天字系首进常州。除此之外,项目东侧还有两块较大面积的商业和商务用地配建,乐山路沿线建筑外立面品质**的方向,**界面需使用玻璃幕墙,其余住宅立面禁止使用涂料,以利于将乐山路打造成富含幕墙元素的中轴景观线。 该地块即为9月10成交的常州第二批次集中出让双限地块中的新桥**东南侧地块,成交楼面价12458元/㎡,毛坯备案**高指导均价24500元/㎡,由龙湖竞得。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
龙湖华盛天曜项目(新桥**东南侧地块)位于高铁新城新北区政府核心板块,地铁一号线两站交汇处,云河路与乐山路交叉口。项目是龙湖本身产品体系中的高端产品系“天字系”,定位高端,也是天字系首进常州。除此之外,项目东侧还有两块较大面积的商业和商务用地配建,乐山路沿线建筑外立面品质**的方向,**界面需使用玻璃幕墙,其余住宅立面禁止使用涂料,以利于将乐山路打造成富含幕墙元素的中轴景观线。 该地块即为9月10成交的常州第二批次集中出让双限地块中的新桥**东南侧地块,成交楼面价12458元/㎡,毛坯备案**高指导均价24500元/㎡,由龙湖竞得。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

15 家

地铁站

20 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

1 家

小学

5 家

中学

2 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

3 家

美食

4 家

购物

2 家

休闲娱乐

7 家

生活服务

景观

景观

5 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边设施新龙实验(在建),新桥,北郊,常工院,天成幼儿园,旅游商贸高职,常州技师学院 医院:第四人民医院,新桥卫生院 银行:江苏银行,南京银行,建设银行,华夏银行 商业: 星耀city,新桥商业广场,新龙湖公园
— 04 楼栋分析 —

适中

— 05 户型分析 —

项目拟建14栋18F的小高层住宅。规定XL120223 分区与XL120224分区要配建商业和商务用地,建筑面积不得小于该地块地标总建筑面积20%。

— 06 自定义模块 —

龙湖华盛天曜项目(新桥**东南侧地块)位于高铁新城新北区政府核心板块,地铁一号线两站交汇处,云河路与乐山路交叉口。 交通状况 交通:周边紧靠地铁一号线新桥站和旅游**站,直线距离在1公里左右,同时公交线路发达,毗邻常州北站高铁站

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楼盘综合评分

8.3

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