常熟市区、城南、城北、城铁四大板块成为购房热点

来源：吉屋 2024-10-02 13:43:00

常熟市区、城南、城北、城铁四大板块成为购房热点

常熟市区、城南、城北、城铁四大板块是目前常熟最主流的购房区域，占据了今年整体销量近8成。市区、城南、城北、城铁这四个板块成为购房人的首选，这是因为这些区域配套成熟，政府规划和投入也较为重视。

市区板块：成熟配套和新规划的双重优势

市区板块是常熟不可置疑的置业热点，一方面配套成熟，能够满足购房人的各种需求，另一方面还有新规划的支持，如琴湖会客厅等。市区板块的成交量一直属于常熟的前列，吸引了众多购房者。

城北板块：向外发展的第一站

城北板块是常熟三环内发展趋于饱和后向外发展的第一站，这个区域兼顾了成熟配套和居中房价的特点。然而，目前城北板块面临可选的新房少、可开发新地少的局面，购房者在新房和二手房之间纠结。

城铁板块：新板块的长期价值

城铁板块是常熟外扩的优先梯队之一，也是一个新板块。基于中新昆承湖园区的规划落地，城铁板块已经进入到了“二次开发”阶段。虽然目前配套相对较缺，但长期来看，城铁板块的价值下限较高。

南部新城：新板块的高价值和城市资源倾斜

南部新城是近年来常熟开发的重心之一，已经进入到了“二次开发”阶段。作为一个新板块，南部新城的价值会是三环外各区域的天花板，甚至更高。这个区域将持续受到城市资源倾斜，拥有名校、医疗、商业等配套资源。

选择合适的板块是购房的关键

经过行业洗牌后，楼市加剧分化，选择一个合适、有潜力的板块成为购房者的重要任务。建议购房者对各个板块进行详细研究和对比，选择适合自己需求的板块。

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