天字号小区

天字号小区户型设计合理，采光好，适合居住。天字号小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天字号小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天字号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天字号小区多层的公摊为5%-10%，天字号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天字号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天字号小区房子的情况来算一下。

天字号小区的房子出租需要注意：第一，对天字号小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天字号小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天字号小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天字号小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。