天字号小区问答

天字号小区户型设计合理，采光好，适合居住。天字号小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天字号小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天字号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天字号小区多层的公摊为5%-10%，天字号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天字号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天字号小区房子的情况来算一下。

天字号小区的房子出租需要注意：第一，对天字号小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天字号小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天字号小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天字号小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天字号小区二手房交易注意事项有1、进行天字号小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天字号小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天字号小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天字号小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天字号小区占地面积大，空间大，并且天字号小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天字号小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天字号小区的居住环境的。

天字号小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天字号小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天字号小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天字号小区是由专业的施工单位负责的，因此天字号小区的施工质量是有保障的。并且天字号小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，天字号小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天字号小区的质量都是有保障的。

天字号小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天字号小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天字号小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天字号小区由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在元和路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外天字号小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

天字号小区占据在元和路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道天字号小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。