成都学区房市场波动，教育部发布通知引发关注

教育部发布通知引发学区房市场波动

教育部发布的《关于开展义务教育阳光招生专项行动（2025）的通知》，强调了“就近入学”作为基本原则。这一通知引发了成都学区房市场的剧烈波动，尤其是在家有孩子的家庭和二手房市场上。

学区房的价值和影响因素

学区房一直以来都是房地产市场中的热门板块，因为它与优质教育资源的捆绑使得房价持续上涨。然而，教育部的通知明确了“就近入学”的原则，这意味着学区房的价值可能会受到影响。此外，教师轮岗制度的实施和多校划片的尝试也可能改变学区房的市场格局。

未来发展趋势展望

长期来看，学区房市场将面临更多的不确定性。教育部通知中强调的“就近入学”政策将推动教育资源的合理配置，可能使得过去被认为是“书包房”的学区失去吸引力。此外，学区房的长期购房价值可能不如预期。然而，短期来看，学区房的价值仍然会继续回升，特别是在大城市的核心学区。

教育部的通知引发了成都学区房市场的波动，学区房的价值和影响因素也在发生变化。未来，学区房市场将面临更多的不确定性，但短期来看，学区房的价值仍然会继续上涨。投资学区房的家庭应谨慎选择，特别是对于期待长期回报的投资者。

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