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更新于 2025-12-05 15:27:48

中铁逸都

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在售 住宅 配套成熟 大型社区 品牌地产
7500

元/m²

参考均价 ⓘ
101

万起/套

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135

㎡

3室

价格有效期：2025.11.21-2025.12.21

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开盘 2023-08-10 新开盘通知
位置
青白江- 青白江- 成都青白江区凤凰新城凤凰东四路与凤琴路交汇处
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楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
青白江好评榜第3名，超过青白江92%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 中铁逸都项目是中铁集团全国第六座逸都系系列产品，属于中铁置业西南战略著作之一。
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  • 亮点 全龄泛会所 私人会所 恒温游泳池 近几年的拿地成本越来越高，不少改善盘为了做足容积率，都取消了一楼架空层，更别提升配又烧钱的泛会所。 国企操刀的中铁逸都，不仅没有选择社区边角余料来做架空层，而壕气地拿出了3栋楼，将架空层打造成不同主题的“全龄泛会所”。 目前的售楼中心，未来也将交付业主，作为小区的私人会所使用，整体建面超7500m，包含下沉庭院、峡谷空间、屋顶花园、室内恒温泳池等，在整个城北是非常罕见的配置。 经常游泳的小伙伴肯定了解，恒温游泳池的票价都比普通泳池高得多，原因是造价和后期维护费用更高。这里不仅有恒温游泳池，泳池区还包含有接待区、等候区、更衣室多个部分，几乎给到了业主极致般的体验。 不足价格优势偏低 楼栋临路且对视 项目位于青白江凤凰湖板块，同板块内目前至少有10个新盘在售，目都是知名品牌，如中交、人居、城投等，选择面非常广，且大多单价都在1万以下，而中铁逸都均为约1.2万，意味着同样建面100m的房子，至少贵了20万; 还有，同属凤凰湖板块，但周边多个竞品楼盘不仅价格更便宜，离凤凰湖也更近，所以中铁竞争力不是很强。

  • 问
    中铁逸都环境怎么样？
    答

    中铁逸都的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中铁逸都周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中铁逸都是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

  • 问
    想买中铁逸都的房子，谁能介绍一下？
    答

    中铁逸都户型设计合理，采光好，适合居住。中铁逸都整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中铁逸都以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

  • 问
    中铁逸都的优点是什么？
    答

    中铁逸都的优点挺多的，从价格上看中铁逸都性价比合理，还是很不错的。中铁逸都周边配套齐全，并且交通便捷。让中铁逸都的业主居家生活都十分方便。另外，中铁逸都以人为本的设计理念，也让中铁逸都变成一个十分适宜居住的好楼盘。

周边配套
位置：青白江-青白江-成都青白江区凤凰新城凤凰东四路与凤琴路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 凤祥社区(Q51路;Q53路;Q55路;Q63路)
    284m
  • 大同小学(Q55路)
    414m
  • 区人民医院(Q2路;Q52路;Q53路;Q5路)
    430m
  • 区人民医院(Q2路;Q52路;Q53路;Q5路)
    430m
  • 凤凰大道三段东(Q2路;Q51路;Q52路;Q5路)
    489m
  • 区人民医院(Q2路;Q52路;Q53路;Q5路)
    509m
  • 青龙村十四组(Q55路)
    717m
  • 红旗学校(Q53路)
    755m
  • 红旗学校(Q53路)
    763m
  • 凤凰东二路北(Q2路;Q51路)
    814m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7500元/㎡
区域均价 9739元/㎡

环比上月-1.9%

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