成都楼市国庆大卖，涨价现象引关注

成都楼市国庆大卖，涨价现象引关注

成都楼市在国庆黄金周接待游客超2300万人次，位列最热门目的地第二名。新房和二手房市场都表现出明显的回暖迹象。根据成都房经协数据，新房国庆期间到访和成交量均较去年同期大幅增长，市场信心明显好转。二手房方面，带看量和成交量均有显著提升。

涨价现象引关注，开发商回收优惠

一些开发商在国庆期间回收优惠并涨价，希望借此机会提高销售收益。某壳、某成都自媒体团队等都取得了不错的销售成绩。林家坝能建锦誉府等项目也在短时间内卖出了大量房源。天府新区的麓湖西派臻境、华润置地天府九里等项目也取得了不错的销售业绩。近郊地区的房产市场也开始复苏。

二手房市场回暖，成交量大涨

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虽然二手房市场没有新房那么火热，但成交量仍然有较大增长。二手房带看量和成交量均较去年同期增长，市场活跃度明显提升。一些房东看到新房市场火爆，也开始盲目涨价，忘记了之前的市场调整。然而，二手房市场的涨价需要一个过程。

市场预期变化，人们对房地产市场信心增强

目前的房地产市场行情是对后面一段时间的预期反应。人们对政策已经触底的预期增强，认为房价即使不见底，也快了。同时，房产市场的回暖也增强了人们对就业和经济的预期。股市和楼市的表现也引发了人们的关注和参与。

卖房、置换和抄底成为市场主要趋势

在当前行情下，卖房、置换和抄底成为房产市场的主要趋势。卖房可以趁机出掉手上的垃圾房产，而置换则是利用市场回暖换取更好的房产。抄底则是指有真实需求的人们在市场回暖时购买房产。市场预期的变化和行情的回暖为这些趋势提供了机会。

成都楼市在国庆期间表现火爆，新房和二手房市场均有明显回暖迹象。涨价现象引发了关注，开发商回收优惠并涨价，二手房市场也开始复苏。市场预期的变化和行情的回暖增强了人们对房地产市场的信心。在当前行情下，卖房、置换和抄底成为市场的主要趋势。

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