成都房贷利率或降至“2字头”，购房者迎来利好！

未来房贷利率仍有下降空间

最新LPR公布，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。虽然此次LPR没有下降，但根据预测，未来两到三年，五年期LPR仍有80~100BP的降息空间。这意味着房贷利率有望逼近“2字头”，创下史无前例的低点。

成都商贷利率或降至“2字头”

目前成都商贷利率下限是LPR-60BP，即3.25%。根据预测，未来一两年，成都的商贷利率有可能降至2.25~2.45%左右。这意味着购房者的贷款成本将进一步降低，每月月供也将减少。

公积金利率也有下降的可能

一旦LPR再下降，商贷利率有望降至比公积金利率更低的水平。目前成都的首套房公积金利率是2.85%，二套是3.325%。预计公积金贷款利率也有可能迎来下降，甚至接近“1字头”的水平。

降存量房贷利率的概率更大了

在美联储降息和LPR下调的背景下，降存量房贷利率的概率越来越大。有消息称，降存量利率可能分两步下调，累计降幅可能达到80个基点左右，适用于首套房和二套房。这对购房者来说是个好消息。

购房者迎来利好消息

随着房贷利率的降低，购房者将迎来利好。贷款成本降低意味着购房者的还款压力减轻，同时也提升了购房的吸引力。超低利率时代即将来临，购房者有望享受到更加优惠的贷款利率。

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