大源板块二手房价格回调，适合捡漏

根据最新数据显示，大源板块的二手房价格出现了回调的趋势。华润凤凰城一期的一套90㎡的2室1厅房源，挂牌仅21天就以200万的总价成交，成交总价比挂牌价少了30万，单价为22198元/㎡。此外，凤凰城二期、三期的成交量也不高，成交价基本稳定在3万/㎡上下。

另外，复地雍湖湾、凯德世纪名邸等小区的成交情况也显示出价格回调的趋势。复地雍湖湾最近的成交记录都是在4个月前，且成交单价差异较大。凯德世纪名邸最近一套成交房源的单价已经降到29840元/㎡，与上一套成交房源相差较大。

然而，大源板块依旧具备交通便利、教育资源丰富、商圈完善等综合优势，吸引了许多购房者。该区域的交通路网四通八达，地铁5号线、1号线纵横穿过，方便出行。教育资源方面，有多所优质学校，包括成都七中、石室天府锦城湖校区等。商圈方面，大源区域已经形成了大型综合商业体，满足了购物需求。

因此，在大源板块二手房价格回调的情况下，现在是捡漏的好时机。许多房源的成交价格已经低于挂牌价，购房者可以考虑入手。

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