成都推出“零首付”政策，改善购房门槛降低

近期，成都市住建部门发布了一项突破性的新政策，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。这意味着以后购房者可以选择零首付购房，从而降低改善购房的门槛。此举将逼迫改善购房人出手，促进市场活跃。

然而，对于刚需购房者来说，零首付仍需谨慎。零首付实际上是一种杠杆操作，需要有稳定的现金流和资产支撑。如果月供支撑不住，可能会面临资金短缺和损失的风险。

此外，零首付购房需要根据政策范围选择楼盘，避免选择一些以个人名义打着“零首付”口号的楼盘，这些楼盘往往是难以去化的垃圾盘，加杠杆只会增加风险。

成都的零首付政策为改善购房人提供了更多选择，但刚需购房者需要谨慎考虑，避免陷入杠杆风险。同时，资产配置也是重要的，不要把所有资产都集中在一个市场中，要进行分散投资，降低风险。

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