成都高改市场迎来最强「宋式中庭」，建发书香云锦持续热销

入市以来，建发书香云锦即霸榜主城区3万+改善产品销量TOP1（数据统计口径5月-7月）。楼市有淡季，建发书香云锦的人气则一直很旺。原因在于，高改市场全线扎堆「酒店风」时，建发房产首秀成都的「宋风产品」，让建发书香云锦在审美上直接拉开差异，销量越跑越快。

建发书香云锦的还将持续热销。它上新的全新组团，能直面4500㎡的巨大庭院，是全盘景观容量最大的区域。也将是成都在售高改项目中，体量最大的宋风园林，代表了「高改产品+中式风格」的最强组合。如果你此前已经被建发书香云锦的宋风示范区震撼过一次，新批次产品，会让你更加震撼。

建发书香云锦占地约107亩，纯住宅用地性质，主城少有的百亩纯住宅地块。一方面胜在规模，今年的土拍除了项目所在的板块外，大部分都是30-50亩的体量，规模越大、才更有产品规划的操作空间。另一方面胜在属性，片区内新出让地块已经含商业指标，成都6月施行的建筑新规提倡增加商业占比，接下来的纯住宅用地，还会越来越少。

建发书香云锦是宋风产品首次落地成都。最惊喜的在于，107亩土地中约86亩都是景观，做到了将80%土地让渡给中庭空间，以此打造最美的宋风园林。五大庭院复刻出宋代生活的风雅文脉。一进青云锦阙，将大门的昭示性做到了气场十足；二进水巷长街，你的视觉印象开始从现代都市向宋风建筑过渡，并沉浸于《清明上河图》、《千里江山图》的场景之中；三进四时雅集，通过下沉会所与苏子桥，为业主带来更丰富的场景体验。归家途中，随处可见宋韵的五大建筑符号。「避风䈋、擗帘杆、方格挂䈋、钩窗阑槛、版引檐」，让你感受到建发书香云锦不是简单的复刻，而是全面对宋风建筑进行现代化演绎。

项目全新组团开出的楼栋，楼下则是「一盘双园」中另一个规模达到4500㎡的中央会客厅。中央会客厅包含内容均为景观、不含物业用房，意味着它的景观面积，甚至会超过你目前看到的示范区。这也意味着，新组团中的产品，可能是当前市场上景观享有度最高的188㎡户型与143㎡户型。

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  建发书香云锦

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建发书香云锦目前在售的130㎡户型、即位于整个小区最长景观中轴上，全新组团的143㎡户型与188㎡户型，又处在成都最大的宋式中庭上，在同面积段户型中拥有最强大的内部资源。户型设计本身，也在继续放大它们的资源优势。

在188㎡户型中，公区内南北双阳台布局，生活阳台的开间超过3m，不仅具备后勤功能、同时也能担任景观面。休息区内，次卧套房的开间达到3.6m，常规仅3.3m左右；独立长方形格局的主卧，不仅南北通透，转角开窗面还超过6m，已经是野奢度假酒店的景观体验。

143㎡户型则拥有外部的4500㎡宋式中庭，与楼栋平行是约84m的开阔间距，正向对过去的楼间距也超75m，更重要的是，主视野面几乎无建筑遮挡，视距能远超百米。公区内有6.8m的横厅开间，算上阳台后公区面积超40㎡，媲美常规143㎡的尺度。

130㎡户型具备入户光厅，采用类一梯一户设计，已经和200㎡豪宅是同等配置。外部的4500㎡宋式中庭已经是成都130㎡户型中堪称顶级的享受。同时，三间次卧的面积都在10㎡左右，功能性足够齐全。

建发书香云锦所在区位资源丰富，拥有金沙幼儿园、泡桐树小学、石室联合中学等优质教育资源，青羊总部经济基地和青羊工业总部基地等产业实力也为区域增添了活力。此外，项目周边还有市妇幼医院、鹏瑞利青羊广场和青羊万达等便利的生活空间。建发书香云锦的成功销售也证明了高改市场对于标签鲜明的产品的青睐。

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